4.5 Locali, 159 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'430'000
4118 Rodersdorf
Metzerlenstrasse 3
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Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
159 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
211 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'430'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
«The View» - Stilvolles Wohnen mit Weitblick in Rodersdorf
**Sechs exklusive Wohnungen auf einem weitläufigen Grundstück von über 2'000 m²**
* Architektur mit Charakter: klare Linien, elegante Zurückhaltung, harmonisch eingebettet in die Natur
* Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick über das Elsass bis zu den Vogesen
* Ein Wohnumfeld, geprägt von Weite, Ruhe und stilvoller Privatheit
**Wohnung - 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss ca. 160 m² Wohnfläche | 42 m² Balkon**
* Grosszügigkeit trifft auf Raffinesse
* Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 60 m²)
* Bodentiefe Fensterflächen für maximalen Ausblick und Licht
* Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel - Ästhetik trifft Funktion
* Grosszügiger, überdachter Balkon (42 m²) mit Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss als erweiterter Wohnraum im Freien
**Privatsphäre & Komfort im Einklang**
* Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
* Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Familie
* Zweites Bad, separates Reduit sowie Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm
**Durchdachte Ausstattung für höchste Ansprüche und Ihr Wohlbefinden**
* Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten
* Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
* Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern
**Für Nachhaltigkeit & Effizienz**
* Eigene Photovoltaikanlage je Wohnung für Warmwasseraufbereitung und Stromproduktion
* Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: effizient, individuell regulierbar, kombinierbar mit PV-Anlage
* Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen für besondere Wohnmomente
**Für Sicherheit & Komfort**
* Moderne Sicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem
* Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
* Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (rollstuhlgängig, alle Ebenen erschlossen)
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**
* 3 grosszügige Besucherparkplätze
* Separater, sicherer Fahrradraum
* Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang
**Wo Wohnqualität eine neue Perspektive erhält**
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen -
Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
In Rodersdorf, a home is being built for people with a sense of aesthetics, quality and a privileged location. "The View" combines timeless architecture with spectacular views and generous living space. Only six exclusive apartments are being built on a spacious plot of over 2,000 m² - thoughtfully planned, with high-quality finishes and a level of living comfort that leaves nothing to be desired. The unique south-west orientation gives you unobstructed views across Alsace to the Vosges mountains. Space, tranquillity and nature characterize this special living environment, as do stylish restraint and clear architectural lines. 4.5-room apartment on the 1st floor - with 42 m² balcony Spaciousness is not a coincidence here, but the program. The approx. 160 m² apartment impresses with an open floor plan and a living, dining and cooking area of almost 60 m². Large,...
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
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Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
400 m
Scuola elementare
650 m
Negozi
350 m
Adatto ai bambini
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