4.5 Locali, 204 m²

Moderne Design-Villa in Sagno, einer sehr gefragten Fraktion der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber komfortabel nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.

Dieses architektonische Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und reservierten Zone am Ende einer Sackgasse, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die ganze Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft ist auf drei Ebenen verteilt und umfasst insgesamt 204 m²:

- Erdgeschoss mit 80 m², Eingangshalle mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.

- Oberes Geschoss mit einem offenen Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Große Fenster und Terrassen machen den Raum hell und harmonisch mit der umliegenden Natur. Sorgfältig ausgewählte Details und Design-Elemente wie die Wände im venezianischen Stil, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen den Raum sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.

- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer mit einem fensterigen Badezimmer mit Badewanne und einer Suite mit praktischem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit Dusche.

Außerhalb des Hauses befinden sich 4 Parkplätze (zwei überdachte), ein ausgestatteter Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie große Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.

Die Liegenschaft ist mit modernen Materialien von höchster Qualität ausgestattet, um ein hohes Lebensniveau zu gewährleisten, mit besonderer Sorgfalt für Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Entsalzungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, alles sehr angenehm zu entdecken.

Diese Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und komfortabler Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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