7.5 Locali, 1139 m²

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Schulhausstrasse 13 in Schattdorf, das auf einem grosszügigen Grundstück von 1'139 m² steht. Mit einer Wohnfläche von 139 m² und einer Gesamtgeschossfläche von 300 m² bietet dieses 4-stöckige Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses traditionsreiche Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit grossem Potenzial. Eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Projektentwickler oder Investoren, die Alt und Neu verbinden möchten. Dieses Mehrfamilienhaus erzählt Geschichten aus einer vergangenen Zeit - und wartet nun auf Menschen mit Vision, die seinen besonderen Charakter bewahren und ihm neues Leben einhauchen.

Besondere Merkmale:
-Grundstücksfläche: 1'139 m²
-Gebäudeanbau: 41 m², Werkstatt: 118 m²
-Grosser Garten mit altem Baumbestand 658 m²
-Ruhige Lage in einer Wohnstrasse, Wohnhaus 139 m²
-Sonnige Ausrichtung im Sommer, übrige befestigte Flächen: 178 m²
-Nähe zum Fluss für Erholungssuchende, Strasse / Weg: 5 m²
-Historisches Flair: Ein Haus mit Geschichte, das authentischen Charme ausstrahlt
-Grosszügiges Grundstück: Viel Platz für Ideen, Erweiterungen oder Neuplanungen
-Vielfältiges Potenzial: Ob stilvolle Sanierung, liebevolle Renovation oder innovative
-Umgestaltung: hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
-Attraktive Lage: gut angebunden an Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen

Lage: Das Grundstück, überbaut mit einem alten Mehrfamilienhaus, einem Erdgeschossanbau und dem Werkstattgebäude, liegt an leichter Hanglage, oberhalb des Dorfkerns von Schattdorf, mit interessanter Fernsicht auf die nördlich tiefer gelegene Talebene mit Seesicht (Attinghausen, Seedorf, Altdorf, Bürglen und Schattdorf). Das Wohnhaus ist gesamtheitlich als ein sehr grosses zusammenhängendes Wohnhaus auf vier Geschossen mit zusätzlichen Estrich erstellt. Die Parzelle bietet bei einer grundlegenden Neuplanung sehr gute Bebauungs- und Aussichtsqualität in einer bevorzugten Wohnlage.

Dieses vielseitige Objekt eignet sich hervorragend für Investoren, Grossfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Die sofortige Verfügbarkeit und die einzigartige Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit im Urner Immobilienmarkt.