690 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 4'800'000

4055 Basel

Online da 3 giorni

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Dati principali

Online da 3 giorni

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

690 m²

Anno di costruzione

1973

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

180 m²

Prezzo di acquisto

CHF 4'800'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Ascensore

Cantina

Descrizione

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Basel-Stadt

Attraktive Ertragsliegenschaft im Gotthelfquartier Basel

Im gefragten Gotthelfquartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.

Raumprogramm im Überblick:

Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
1.– 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.

Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels – ideal für Investoren mit Weitblick.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kontakt:
Helveticas Immobilien
E-Mail: kontakt@helveticas.ch
Telefon: 078 267 12 77

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