4.5 Locali, 105 m², 1. piano

Disponible dès le 15 octobre 2025:
Appartement spacieux, traversant et en pignon, avec des fenêtres sur 3 côtés
Grand salon avec ouverture également sur 3 côtés, donc très lumineux
3 chambres à coucher
2 salles de bains
1 cheminée fonctionnelle
L'appartement dispose d'une grande terrasse (70 m2) à la fois ensoleillée et ombragée, avec robinet extérieur et éclairage
Cet appartement a régulièrement été rénové
Il se situe au bout d'un chemin sans issue, sans trafic, seuls les habitants (5 appartements) y accèdent en voiture
Par conséquent, les enfants peuvent profiter d'espaces d'environ 4000 m2 sans aucun danger
Une forêt de 10'000 m2 appartient à la co-propriété. Celle-ci représente un havre de paix et de verdure. La co-propriété est ainsi isolée de toutes nuisances.
Accès à une spacieuse buanderie commune pour seulement 5 appartements (gain de place dans l'appartement, espace "privatif" pour chaque usager) avec lave-linge et séchoir. L'utilisation de la buanderie est incluse dans les charges
2 places de parking couvertes
Local à vélo
Grande cave
Places visiteurs
Ce village très recherché a une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités (école, trains toutes les 15 minutes en direction de Nyon/Lausanne et/ou Genève, épicerie, poste, pharmacie, restaurants, etc.)
Proche de plusieurs écoles internationales.
Accès au lac par un sentier avec plage publique et port à seulement 7 minutes à pied
Conciergerie, chauffage, éclairage, eau chaude inclus dans les charges forfaitaires
1ère commune sur Vaud après Versoix, mais très proche de Genève (avantages impôts, trajet, etc.)
Loyer: 3'450.- + 2 places de parking couvertes 200.- + charges et frais forfaitaires: 300.-