6.5 Locali, 210 m²

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im malerischen Gemeinde **Bedano**.

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**Wir informieren unsere geschätzte Kundschaft**, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die vollständig sind und **mobilere Rufnummer** enthalten.

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**Entfernungen**

150 m öffentliche Verkehrsmittel / Autopostale

2 km SBB/FFS-Bahnhof Taverne-Torricella

3 km Manno

9 km Zentrum von Lugano

10 km Rivera

**Schulen**

1 km - Grundschule Bedano

1 km - Mittelschule Taverne-Torricella

600 m - Kindergarten Bedano

Das 1993 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Gebäude bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.

**Hauptmerkmale:**

* **Wohnbereich:** 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer
* **Grundstück:** 318 m² privates Grundstück
* **Volume:** 650 m³
* **Komfort:** Deckenhöhe von 2,5 bis 2,9 Metern, zwei Kamine
* **Bequemlichkeit:** 1 Parkplatz in der Garage, 3 Außenparkplätze

• **Baujahr** 1994 - Renovierungen von 1997 / 2021

Das ideale Eigentum für Familien, da es besonders kinderfreundlich ist.

Ruhe ist sowohl tagsüber als auch nachts garantiert, was eine entspannte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen des Familienlebens bietet.

**Lage und Umgebung:**

* Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlere im Winter
* Praktische Lage, um den Bahnhof zu erreichen, ideal für Pendler, ohne Lärmbelästigung
* Nähe zu einem Fluss, ideal für entspannte Spaziergänge

Bedano, im Herzen des Tessins gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität, indem es die Ruhe eines kleinen Gemeindes mit der Nähe zu größeren Städten kombiniert.

Die strategische Lage ermöglicht es, die umliegende Natur zu genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen zu haben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses elegante Haus zu Ihrem neuen Familienheim in einer der faszinierendsten Regionen der italienischen Schweiz zu machen.

Informationen / Besichtigungen / Verkauf

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