3.5 Locali, 90 m², 2. piano

DIRECTIMMO bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung in Vouvry an

Wir präsentieren Ihnen EXKLUSIV diese neue Residenz von hohem Standard, die aus 7 Wohnungen besteht, von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, darunter ein großes Penthouse mit 4.5 Zimmern.

Ideale Lage, in einer ruhigen Gegend von Vouvry, alles wurde für Ihren Komfort und Ihre Ruhe sorgfältig geplant.

Die Auswahl der Qualitätsausführungen liegt im Ermessen des Mieters für eine Fertigstellung im Herbst 2026.

Verteilung des Lots 6 im 1. Stock.

Es verfügt über eine Fläche von 81,70 m2 und einen Balkon von 8,90 m2 für eine gewichtete Fläche von 86 m2.

* Eine Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und Schränken
* Anschluss für eine Waschmaschine
* Ein Badezimmer
* Zwei Schlafzimmer
* Eine offene Küche mit Zugang zum Esszimmer/Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon

**Anderes:**

* Eine überdachte Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos hinzuzufügen (auf Kosten des Käufers)
* Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Angebot
* Ein Abstellraum für Fahrräder/Motorräder steht den Bewohnern zur Verfügung

**Technische Informationen:**

* Heizung durch Wärmepumpe
* Heizungsverteilung im Boden
* Photovoltaikpanele
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Elektrisch bedienbare Jalousien

**Einrichtungen:**

* Genfer See in 12 Minuten erreichbar
* Martigny in 20 Minuten erreichbar
* Skigebiete in 15 Minuten erreichbar
* Krankenhaus Riviera-Chablais in 5 Minuten erreichbar
* Lausanne in 30 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Post, Bank, öffentliche Verkehrsmittel usw.) in unmittelbarer Nähe

**Vorstellung der Umgebung und der Region:** Der Name der Einwohner von Vouvry ist "les Tzino", was auf Patois "bei uns" bedeutet. Das Gebiet der Gemeinde Vouvry erstreckt sich zwischen der Ebene und den Bergen, zwischen einer harmonischen Entwicklung der industriellen Aktivitäten und einem alpinen Erbe, das Wanderern Freude bereitet. Vouvry liegt am Eingang des Wallis, zehn Minuten vom Genfer See und eine Stunde von Genf entfernt und hat 4200 Einwohner, die auf dem Hauptdorf Vouvry und mehrere Ebene- und Bergweiler verteilt sind.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Verkaufs. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere Provisionen, die alle Konkurrenz herausfordern, und machen uns zu einem idealen Partner.**

Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH