3.5 Locali, 1. piano

Neue **3,5 Lokale** in Massagno, in einem Gebäude, das bald fertiggestellt wird, in einer Lage, die leicht zugänglich ist zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Sie liegt im **ersten Stock**, die Wohnung verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang mit Platz für einen Schrank, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Theke, Flur, 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Gästebad.

Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und es ist noch möglich, die **Ausführung** nach den im Vertrag vorgeschlagenen Auswahlmöglichkeiten zu **personalisieren**. Fußböden aus Parkett, Badverkleidungen aus Gres und Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung. Die Küchen werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das Gebäude wird mit **Anlagen der neuesten Generation** ausgestattet, die es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und den Verbrauch zu senken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und wird durch Bodenheizungen verteilt.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 überdachter Parkplatz** für 50'000 Chf.

MAße

Wohnung: 106,6 m²

Keller: 17 m²

Terrasse: 5,45 m²

Verkaufsfläche: 129,05 m²

Ref.: PAL-2-PPP1

Die Residenz Palazzo 2 liegt in einem Wohngebiet in Massagno in einer Lage, die leicht zugänglich ist zu allen Verbindungen, darunter Bahnhof und Autobahneinfahrt Lugano Nord. In wenigen Minuten kann man Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.