4.5 Locali
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'120'000
1377 Oulens-sous-Echallens
Route De Bavois 21
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Tipo di immobile
Villa
Locale
4.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
180 m²
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'120'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Oulens 5 Villen - Letztes verfügbares Grundstück!
* Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche.
* Vollständig ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
* Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem schönen Abstand.
* Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
**Bauplan:**
* April 2025 - Baubeginn
* Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
* Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
* August 2025 - Erdarbeiten
* September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
* November-Dezember 2025 - Montage der Holzkonstruktion
**Ausstattung für jedes Haus:**
* Hohe Qualität der Holzkonstruktion
* Gute Wärme- und Schalldämmung
* Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikpanele
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Glasfaseranschluss
* Abdeckung der Dachrinnen und Firste
* 2 Außenparkplätze
* Terrasse und/oder Garten
**Verteilung:**
* Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großer Lagerraum
* Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
* Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
**Verkaufspreis und Verfügbarkeit:**
* Directverkauf, keine Maklerprovision
* 4 Villen sind verkauft!
* Letzte verfügbare Villa: **Lot E für Frs 1'120'000.-*
**Im Verkaufspreis enthalten:**
* Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Sanitärinstallation: Frs 17'400.- inkl. MwSt.
* Budget für Fußbodenbeläge und/oder Fliesen: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
* Budget für Einbauschränke: Frs 2'000.- inkl. MwSt.
* Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.
**Nicht im Verkaufspreis enthalten:**
* 2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
* Bankzinsen
* Notarkosten
* Mutationsrecht
**Lage:**
* Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
* Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom College, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
* Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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