11 Locali, 196 m²

**Haus mit großem Potenzial für eine Transformation - Ideal für Wohnen oder vermietbare Investition**

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das 1907 erbaut wurde, ein wahres Zeugnis des Charmes und der Geschichte der Region, gelegen im malerischen Dorf Sépey. Diese seltene Immobilie mit ihren einzigartigen Merkmalen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die eine Wohnstätte mit Charakter und einer ungewöhnlichen Flexibilität bei der Einrichtung suchen.

**Eigenschaftsmerkmale:**


* **Großzügige Fläche und flexible Einrichtung** :
Dieses geräumige Haus mit einer Fläche von mehreren hundert Quadratmetern verfügt über 10 Räume, 2 Badezimmer und eine Küche. Jeder Raum, hell und gut proportioniert, bietet ein großes Potenzial, um einen großen Familienbereich zu gestalten oder das Haus nach Ihren Bedürfnissen umzubauen. Seine Anordnung ermöglicht eine einfache Umwandlung in separate Wohnungen oder Lebensräume.
* **Außergewöhnliches Investitionspotenzial** :
Mit seiner idealen Anordnung kann das Haus leicht in 3 oder 4 Wohnungen unterteilt werden, was eine perfekte Lösung für eine vermietbare Investition bietet. Da die Nachfrage nach saisonalen Wohnungen in dieser Region stark ansteigt, ist dies eine besonders interessante Option für Kurzzeitvermietungen. Sie können auch überlegenen, Zimmer zu vermieten, um so eine attraktive und nachhaltige Immobilienrendite zu gewährleisten.
* **Kataster eingetragene Scheune inklusive** :
Neben dem Hauptgebäude umfasst diese Immobilie eine kataster eingetragene Scheune, die einen zusätzlichen Raum mit zahlreichen Möglichkeiten bietet. Ob Sie sie für Lagerzwecke, als Werkstatt ausbauen oder in einen zusätzlichen Wohnraum umwandeln möchten, die Scheune bietet ein erhebliches Potenzial, um Ihr Projekt zu vervollständigen. Sie könnte sogar als Grundlage für eine Erweiterung der Wohnfläche dienen, wenn Sie die Ambition haben, das Anwesen weiter zu entwickeln.



**Ein wählbarer Standort:**
Das Dorf Sépey, gelegen im Herzen der Waadtländer Alpen, ist ein beliebter Ort für seine Ruhe, Authentizität und Nähe zu Skistationen sowie Wanderwegen. Seine idyllische Umgebung und die praktischen Verbindungen machen es zu einem idealen Ziel, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.

**Ein historisches Anwesen, das nach Ihren Plänen neu erfunden werden kann:**
Dieses historische Haus, das über einen Jahrhundert Geschichte erlebt hat, wartet nur darauf, dass Sie Ihre Vision einbringen, um all sein Potenzial zu entfalten. Ob Sie eine große Familienresidenz schaffen, in mehrere Wohnungen investieren oder einen einzigartigen Raum gestalten möchten, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Projekte zu verwirklichen.

**Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!**
Mit seinem großen Potenzial für eine Transformation und seiner bevorzugten Lage ermöglicht Ihnen dieses Haus, eine außergewöhnliche Immobilienchance zu nutzen. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken und lassen Sie sich von all dem bezaubern, was es zu bieten hat.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und gemeinsam die zukünftigen Projekte zu planen, die Sie hier entwickeln können.