pianterreno

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Gewerbefläche in einem 2022 erbauten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sucht einen neuen Eigentümer für den gewerblichen Teil. Die eleganten Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Untergeschoss und sind im Stockwerkeigentum zum Kauf verfügbar. Ob für Ihre eigene Geschäftsidee oder als ertragreiche Investition durch regelmässige Mieteinnahmen – diese Immobilie bietet die ideale Umgebung für ruhige Gewerbebetriebe wie Arztpraxen, Wellness-Zentren, Showrooms, Büros oder Kinderbetreuungseinrichtungen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken durch ihr modernes und stilvolles Design. Hochwertige Bodenbeläge im künstlerischen Stil und beeindruckende Designelemente unterstreichen die Exklusivität dieser Fläche. Die stilvolle Innenausstattung umfasst eine moderne Küche, künstlerisch gestaltete Wände mit eleganter Beleuchtung sowie luxuriös ausgestattete Bäder. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Raumhöhe von über 3,5 Metern im Erdgeschoss, die zusammen mit den grossen Fensterfronten für eine ausgezeichnete Belichtung sorgt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Aussenbereich bietet mit einer grosszügigen Terrasse und zwei Gartensitzplätzen eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für Pausen oder den Empfang von Kunden.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Hochwertige Bodenbeläge im künstlerischen Design
• Moderne Küche mit viel Stauräume
• grosszügige durchdachte Raumaufteilungen
• Minergie-P-Standard
• Kontrolliert Wohnungsbelüftungen
• Grosse Fensterfronten mit viel natürlichem Licht
• Gewerbefläche 1: 82 m² im Erdgeschoss
• Gewerbefläche 2: 60 m² im Untergeschoss
• Disporaum 1: 12,55 m² im Untergeschoss
• Disporaum 2: 21,73 m² im Untergeschoss
• Beeindruckende Raumhöhe: 3,5 m im LOFT-Stil
• Wintergarten, Terrasse und Gartensitzplätze
• Zwei Abstellplätze in der Garage mit Parklift und Go E-Charger Ladestation

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!