5 Locali, 148 m², 3. piano

Licht, Luft, Weite: Diese ca. 148 m² grosse 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) verbindet grosszügiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Naherholung – an der Unterdorfstrasse 1A, 3612 Steffisburg. Der offene Wohn-/Essbereich mit Galerie schafft viel Raumgefühl und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien.

Wohngefühl & Raumaufteilung
• Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Galerie
• 5 Zimmer mit klaren Grundrissen
• Balkon (ca. 6 m²) mit Sonnenstore (neu 04/2025)
• 2 Badezimmer plus separates WC (insg. 3 Nasszellen)

Komfort im Alltag
• Waschmaschine in der Wohnung; zusätzlich 2 Waschküchen im UG zur Mitbenutzung
• Geschirrspüler in der Küche
• Elektrische Aussenstoren
• Innenwände 2018 frisch gestrichen
• Lift von der Garage bis in den 3. Stock
• Kellerraum zur Alleinnutzung

Lage
• Zentral in Steffisburg: Einkauf, Dienstleistungen und ÖV in wenigen Gehminuten
• Ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für den effizienten Alltag

Parken & Optionen
• Einstellhallenplatz (EHP kann für 140/mtl. dazugemietet werden)
• Aussenparkplatz je nach Verfügbarkeit (Richtwert ca. CHF 120/mtl.)

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 148 m² netto
• Stockwerk: 3. OG (Dachgeschoss)
• Baujahr: 1999
• Bodenbeläge: Platten & Parkett
• Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Bezug: nach Vereinbarung

Warum diese Wohnung?
Sie vereint Grosszügigkeit und Praktikabilität: viel Platz, viel Licht, kurze Wege – und Details, die den Alltag spürbar bequemer machen. Wer ein wertiges Zuhause mit Galerie-Charakter an zentraler Lage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit in Steffisburg.

Ihr nächster Schritt: Besichtigung anfragen und vor Ort überzeugen lassen.