6 Locali, 245 m², pianterreno

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Weilerzone. Die herrliche Sicht ins Grüne begeistert jeden Tag aufs Neue.

Die Liegenschaft ist im Bauinventar des Kantons Bern als "schützenswert" eingestuft. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 mit viel Liebe zum Detail stilvoll totalsaniert. Es entstand ein unvergleichliches Bijou, welches stets mit Sorgfalt gepflegt und unterhalten wird. Der Schopf ist als "erhaltenswert" deklariert.

Der Ökonomieteil könnte zur Tierhaltung (evtl. auch Pferdehaltung), als Werkstatt oder Atelier genutzt werden.

Das angrenzende, umzäunte Weideland von 8'837 m2 kann bei Bedarf gepachtet werden.

Das erwartet Sie:

**WOHNHAUS NR. 41**

**Erdgeschosss**

* Zugang Nordwest zur Wohnküche
* Wohnküche
* Esszimmer mit Sitzofen; Zugang zum Wohnzimmer
* Wohnzimmer mit Cheminée (Sandstein-Umrandung); Zugang zum Korridor und Eingangsbereich Südost
* sehr grosses Entrée Südost
* Gäste-WC
* Treppenaufgang
* Technikraum (Heizung, Waschküche, Elektrotableau)

**Obergeschoss**

* Vorraum mit Wandschrank
* Büro
* Schlafzimmer mit Wandschrank
* offenes Wohnzimmer
* Zimmer
* Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Wandschrank, Wäscheabwurf
* Dusche/WC/Lavabo

**Untergeschoss**

* Naturkeller

**ÖKONOMIETEIL**

* diverse Stallungen
* Hocheinfahrt; Heuraum mit Brücke

**SCHOPF NR. 41 A**

* als "erhaltenswert" eingestuft

**AUSSENBEREICH**

* wunderschöner Bauerngarten (Blumengarten) mit Wiese (1'000 m2)
* Obstbäume: 2 Kirschbäume, diverse Apfelbäume, Zwetschgenbaum etc.

**PARKPLATZ**

* Vorplatz Nordwest

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