6.5 Locali, 167 m²

**Willkommen in der Hofsiedlung**

Die grosszügige Hofsiedlung wurde 1992/93 erstellt. Die Anordnung der Häuser als Hof und die gewölbten Kupfer-Titan-Zink-Dächer geben der Siedlung ein eigenständiges und immer noch modernes Aussehen. Im Erläuterungsbericht zur Siedlung von 1991 steht: >>Die strenge Gruppierung um den gemeinsamen Innenhof ergibt mehr als eine Aufreihung einzelner Häuser, sie schafft die Gemeinsamkeit und Identität einer eigenständigen Siedlung.>> Dieses Konzept hat sich über das ganze Bestehen der Siedlung bewährt. Die Bewohnerschaft begegnet sich und kennt sich. Man spricht miteinander und hilft sich gegenseitig. Es finden auch gemeinsame Aktivitäten statt, wie z.B. das alljährliche Hoffest. Die Bewohnerschaft ist altersmässig gut durchmischt. Der Hof ist verkehrsfrei und damit für Kinder ein sicherer Ort.

**6.5-Zimmer-Einfamilienhaus**

Das grosse, ruhig gelegenen 6.5-Zimmer Eckhaus ist gegen Süden ausgerichtet und deshalb gut besonnt. Es verfügt über 201 m2 Nutzfläche, die Netto-Wohnfläche beträgt 167 m2. Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz von dem aus man direkten Zugang zum Untergeschoss hat. Vom Hof aus gelangt man ins Parterre des Hauses. Neben dem Entrée befindet sich die Gäste-Toilette. Die geräumige Wohn-Küche liegt daneben. Der Wohn-Essbereich ist Richtung Süden, gegen den Garten orientiert. Im Garten ist eine Rasenfläche und ein Pétanque-Platz angelegt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad (WC/Badewanne) und ein Südbalkon.

Im 2. Obergeschoss sind nochmals 2 Zimmer vorhanden und ein Bad (WC/Dusche).

Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum/Werkstatt, der Waschraum und ein separater grosser Kellerraum mit dem Zugang zur Tiefgarage. Die Heizung befindet sich nicht im Haus, deshalb ist im Untergeschoss viel nutzbarer Raum vorhanden.

Es kann eine äusserst vorteilhafte Hypothek übernommen werden!