6.5 Locali, 189 m²

Die beiden Häuser zeichnen sich durch ein grosszügiges Flächenangebot und eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise ein zusätzliches Zimmer realisiert werden, zusammenmit einer weiteren, vollwertigen Nasszelle.

Dasselbe gilt im Obergeschoss: Hier ist sowohl eine Ausbauvariante mit 2 vollwertigen Nasszellen denkbar, als auch eine Basisversion mit lediglich einem grosszügigen Bad. Zwei Zimmer verfügen ausserdem über einen direkten Balkonzugang.

Auch in Untergeschoss kann auf die Bedürfnisse der Kundschaft einge- gangen werden: Falls zusätzlicher Bedarf an Wohnfläche besteht, können dieDisponibelräume zu vollwertigen Zimmern ausgebaut und beheizt werden, wodurch die gesamte Nettowohnfläche auf imposante rund 190 m2 erweitert wird.

Ein weiteres Highlight der beiden Häuser stellt das Attikageschoss dar. Hier wird ein überdurchschnittliches grosses Schlafzimmer mit einer weiteren Nasszelle gebaut. Eine dreiseitig begehbare Terrasse rundete das Flächen- angebot auf dieser Etage ab.

Zu beiden Häusern gehört je ein grosszügig konzipierter Carport sowie ein Aussenabstellparkplatz. Die Umgebungsgestaltung besteht primär aus Rasenflächen, was einen pflegeleichten, einfachen Unterhalt garantiert. Selbstverständlich können auch in diesem Bereich spezielle Kundenwünsche noch berücksichtigt werden.

**Highlights:**

* **Ruhige, familienfreundliche Lage**
* **Innenausbau nach Käuferwünschen**
* **Attika-Geschoss mit grosszügiger Terrasse**
* **Vorteilhaftes Preis- / Leistungs – Verhältnis**
* **Vielfältig nutzbare Ausbaumöglichkeiten im UG**
* **Attraktive Zimmergrössen im OG (15 m2 – 19 m2)**
* **Überdurchschnittliches Flächenangebot (NWF: 156 m2 – 191 m2)*