9 Locali, 229 m²

**Umgebung**

Die Liegenschaft ist mit dem Auto von Lugano aus in 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es eine direkte Buslinie nach Lugano.

Cademario gilt als besonderer Heil- und Kraftort. Seit mehr als hundert Jahren erholen sich hier Gäste im bekannten Kurhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die zum Verkauf stehende Villa ist ganzjährig und ganztags gut besonnt und bietet eine schöne Fernsicht. Im Winter ist Cademario oft oberhalb der Nebelgrenze, im Sommer bleiben die Temperaturen angenehm. Die Ortschaft ist umgeben von grossen Wäldern mit aussichtsreichen Spazier- und Wanderwegen.

**3 Wohnungen**

In der Villa hat es drei komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung könnte vom Käufer selber genutzt werden oder auch vermietet werden.

Im grossen Garten hat es eine Pergola, diverse Sitzplätze und ein Gartenhaus.

Hinter dem Grundstück befindet sich eine Parzelle mit Parkplätzen.

Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.

**Spezielles**

* Gemeinsame Nutzung von Pergola und Waschküche für 1.OG und 2. OG (EG hat eigene Waschmaschine).
* Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein speziell schönes, stilvolles Objekt an ruhiger, naturnaher Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, **gerne mit einigen persönlichen Sätzen** von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.

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**Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?**

Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, **einfühlend, achtsam und transparent.** Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.