5.5 Locali, 141 m², 3. piano

**LAGE**

* Ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen von Tübach
* Gute Besonnung
* Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
* Einkauf, ÖV-Anbindung und Schulen in der Umgebung
* Nähe zu Naherholungsgebiete, Bodensee sowie der Stadt St. Gallen
* Steuergünstige Gemeinde in der EU-Region Bodensee

**MEHRFAMILIENHAUS**

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traditioneller Bauweise
* Solide Grundbausubstanz
* Zwölf Wohneinheiten verteilt auf vier Wohnetagen
* Veloraum und Waschküche mit Secomat zur gemeinsamen Nutzung
* Idyllischer Garten mit Kinderspielplatz, Gehwegen, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
* Diverse Besucherparkplätze

**EIGENTUMSWOHNUNG**

* 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Wohnfläche
* Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
* Galerie über Wendeltreppe zugänglich
* Zwei Sanitärbereiche; beide mit Badewanne, einmal zusätzlich mit Dusche
* Zwei Balkone mit wunderschöner Weitsicht und herrlicher Besonnung [Südausrichtung]
* Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz zur alleinigen Nutzung

**VERKAUFSRICHTPREISE**

* Eigentumswohnung: CHF 795'000.00
* Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.