2.5 Locali, 1. piano

Wohnung als Immobilieninvestition in Caslano, in einer modernen Residenz neuem Bau, nahe dem Bahnhof, Geschäften und nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal für die Erzielung von Einkünften dank ihrer Lage und der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend.

Das **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Stock der Residenz Regina. Die Innenräume bestehen aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, in dem die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorgesehen ist, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer **Terrasse**.

Die Innenausstattung ist **modern** und von hoher Qualität: Fußböden und Beläge aus Gres, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Fenster mit **Dreifachverglasung**, Heizung mit Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage für 40.000 CHF.

Die Lage ist praktisch für alle Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von Lugano und Italien entfernt.

MASSE Wohnung: 54,08 m²

Terrasse: 15,80 m²

Verkaufsfläche: 61,98 m²

Ref.: REG-PPP16