7 Locali, 236 m²

Das freistehende Einfamilienhaus thront in einer ruhigen Lage in Rüschlikon, einer der attraktivsten Wohngegenden am Zürichsee. Enorme Raumvielfalt und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Lichtgefluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und gedecktem Sitzplatz. Attraktive Wohnküche mit Bar und Sitzecke. Marmorboden und Masseinbaumöbel schaffen eine gediegene Ambiance.

Sonniges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Dachgeschoss mit drei charaktervollen Zimmern, Sonnenterrasse und weiteren Nasszellen. Diverse Nebenräume und Stauraum plus Option eines Einliegerstudios. Viel Raum zum Atmen und Geniessen...

Auf einen Blick:
+ 492 m² Baurechtsgrundstück
+ 236 m² Wohnfläche, 60 m² Nebenflächen
+ Hohe Bauqualität, überdurchschnittliche Geräumigkeit
+ 5 Schlafzimmer (eines mit Empore), 3 Bäder, flexible Raumaufteilung
+ Idyllische Gartenanlage mit Bewässerungssystem
+ Grosszügiges Untergeschoss mit Einliegeroption
+ Geräumige Doppelgarage
+ 1 Aussenabstellplatz (nicht im KP inbegriffen)
+ Nahe LW-Zone, Waldgebiet Chopfholz direkt vor der Tür
+ Steuergünstige Gemeinde (75%)

Nur wenige Autominuten von Zürich entfernt verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe. Familienfreundlich, nahe Wald und Landwirtschaftszone.

Kindergarten bis Oberstufe sind wenige Gehminuten entfernt. ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Geh- bzw. Fahrdistanz.

Die Gemeinde liegt zwischen den Naherholungsgebieten Zürichsee und Sihltal und profitiert von den dynamischen Nachbarzentren und guten Infrastrukturen.

Die steuergünstige Gemeinde (75%) mit attraktiven Seeanlagen bietet naturnahen Wohngenuss und höchste Lebensqualität.

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder zeigen visualisierte Möbel, die von der tatsächlichen Einrichtung abweichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!