2.5 Locali, 48 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 275'000
5737 Menziken
Plattenstrasse 44
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Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
48 m²
Anno di costruzione
1991
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 275'000
Standard di costruzione
Balcone/
Oil Heating
Ascensore
Lavatrice
Descrizione
Charmante 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon
Ruhige Umgebung mit viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnung
- 2.5-Zimmer im 1. Obergeschoss
- Helle Räume mit dunkelgrauen Plattenböden
- Badezimmer mit weissen Platten, Badewanne und eigener Waschmaschine
- Küche klein, praktisch, etwas älter
- Südwest-Balkon mit Abendsonne und unverbaubarer Aussicht ins Grüne
- Kellerabteil inklusive
- Aussenparkplatz inklusive
- Grosszügiger Umschwung ums Haus mit viel Weite und Natur
- Nettomietzins Wohnung: CHF 880.-/mt
- Nebenkosten pauschal: CHF 170.-/mt
- Bruttomiete Wohnung: CHF 1'050.-/mt
- Aussenparkplatz: CHF 55.-/mt
Mietertrag pro Jahr: CHF 13'260.- Rendite
- Bruttorendite: 4.82%
- Nettorendite: 4.08%
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als wertbeständige Kapitalanlage dank stabiler Rendite und attraktiver Lage.Gerne sende ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung. Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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