4.5 Locali, 116 m², pianterreno

Appartement de 4.5 pièces avec jardin
NOUVELLE PROMOTION À MONTAGNY-LES-MONTS : "La Pava"

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans une PPE de seulement 3 logements. Niché dans un cadre calme et verdoyant, il séduit par son agréable jardin privatif et sa belle terrasse, offrant un confort de vie idéal pour les familles comme pour les couples.

Idéalement implanté au coeur du charmant village de Montagny-les-Monts, ce bien conjugue la sérénité d'un environnement naturel avec la proximité des commerces, écoles et axes de transport.

DISPOSITION :

• Un hall d'entrée accueillant, avec armoires murales
• Une salle de bains
• Un local buanderie
• 2 chambres à coucher 
• 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Une cuisine avec ilot central, ouverte sur la salle à manger
• Un salon/séjour baigné de lumière
• 2 agréables terrasses
• Un jardin parfaitement aplanit 

En complément, une cave privative au sous-sol vient parfaire ce bien.

Vous aurez la possibilité de choisir toutes les finitions de votre appartement, vous permettant de créer le bien qui vous ressemble.

Livraison prévue : automne 2026 !

STATIONNEMENT :

• Le stationnement est assuré par 2 places de parc extérieures, à CHF 10'000.-/la place, en sus du prix de vente.

Pour plus d'informations, contactez-moi au !

Situation
Nichée au coeur de la Broye fribourgeoise, la commune de Montagny séduit par son équilibre unique entre authenticité villageoise et dynamisme régional. Ici, on profite d'un cadre verdoyant, entouré de forêts, de champs et de collines douces, tout en restant à quelques minutes seulement de Payerne et à vingt minutes de Fribourg ou d'Yverdon-les-Bains. Cette situation privilégiée offre à ses habitants le calme d'une vie proche de la nature, avec la facilité d'accès aux grands centres urbains comme Lausanne ou Berne.

Montagny rassemble plusieurs villages, dont Cousset, véritable coeur administratif et social, où se trouvent la gare, les commerces de proximité et les écoles. L'ambiance y est conviviale et familiale, rythmée par les fêtes villageoises, les activités associatives et une vie locale riche en échanges. L'histoire se dévoile à travers les vestiges du château médiéval de Montagny-les-Monts ou encore l'église Notre-Dame de Tours, classée bien culturel d'importance nationale, qui témoignent du passé prestigieux de la région.

Mais Montagny, c'est aussi un lieu où l'on vit pleinement le présent. Les sentiers de randonnée et les circuits de vélo invitent à l'évasion, tandis que le lac de Neuchâtel, les thermes d'Yverdon ou encore les musées de Fribourg ne sont qu'à quelques encablures. Entre nature, patrimoine et loisirs modernes, la commune offre un cadre de vie qui séduit autant les familles que les actifs cherchant un point d'ancrage paisible au coeur de la Suisse romande.

Données techniques

• Pompe à chaleur avec sonde géothermique
• Local vélo au sous-sol

Liste des prix
Lot 1 : Appartement de 4.5 pièces avec jardin : CHF 785'000.- 

Lot 2 : Duplex 4.5 pièces au 1er et 2ème étage : CHF 680'000.- 

Lot 3 : Duplex 4.5 pièces au 1er et 2ème étage : CHF 660'000