3.5 Locali, 82 m², 3. piano

Lignes épurées et confort contemporain – Appartement 3.5 pièces en duplex à Froideville

À seulement 15 minutes de Lausanne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce 3.5 pièces en duplex d'environ 82 m2, situé au sein d’une PPE moderne et soignée construite en 2019. Offrant des prestations de standing, cet appartement combine design fonctionnel, finitions soignées et ambiance lumineuse

Une distribution pensée avec soin sur deux niveaux
Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses baies vitrées. Le séjour, à la fois chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine ouverte au design contemporain, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace de convivialité se prolonge harmonieusement vers un magnifique balcon d'environ 13 m², véritable extension extérieure du lieu de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et dégagé. Le hall d'entrée dispose d’armoires murales intégrées, abritant astucieusement une colonne de lavage/séchage, garantissant ainsi un agencement à la fois esthétique et fonctionnel. Une salle de douche avec WC complète agréablement ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 13 m2 chacune, ainsi qu’une belle salle de bains.

Un espace extérieur pour des instants privilégiés
Profitez d’un grand balcon d'environ 13 m² pour admirer des couchers de soleil spectaculaires et une vue dégagée sur le lac et la nature, le tout dans une atmosphère paisible et apaisante. Parfait pour vos moments de détente ou vos repas estivaux.
Les amoureux de nature seront séduits par la proximité de la forêt, véritable invitation à des promenades ressourçantes toute l’année, au coeur d’un cadre naturel exceptionnel.

Un bien rare dans une petite PPE récente
Construit en 2019, ce duplex s’inscrit dans une copropriété de taille humaine, sans nuisances, avec une cave privative et deux places de stationnement extérieures (CHF 40’000.– en sus du prix de vente). Ce bien s’adresse aux personnes en quête d’un cadre de vie équilibré, lumineux, confortable et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité de Lausanne.

Les "plus" du bien :
Construction de qualité : triple vitrage sur cadres bois/métal & Stores électriques dans toutes les pièces
Cuisine généreusement équipée
Colonne de lavage/séchage intégrée
Local privatif d'environ 12 m², isolé et équipé en électricité

Un bien rare, idéalement situé pour concilier sérénité et proximité urbaine.

Contactez-moi sans tarder pour une visite personnalisée. Manuela Deguara