11 Locali, 310 m²

Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren dar.

Das Anwesen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profiküche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten Sääli mit Platz für 40 Gäste, einer einladenden Gaststube sowie einer gemütlichen Lounge mit 24 Sitzplätzen.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs ermöglicht. Technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau ausgestattet, mit professionellen Kühl- und Tiefkühlzellen, modernen Lüftungsanlagen und separaten Bereichen für die warme und kalte Küche, was optimale Abläufe garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanitäranlagen für die Gäste.

Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.

Daneben befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gemütliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuriöse Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einlädt.

Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau - ein aussergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Top sanierte Liegenschaft
* Einmaliges Investitionsobjekt
* Etabliertes Restaurant
* Total über 100 Sitzplätze
* Dachterrasse mit Sicht auf die Aare
* Voll ausgestattete und hochwertige Küche
* Gastroinventar inbegriffen
* Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum
* Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb
* Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen
* Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme
* Gemütliche Lounge (40 m2) mit 24 Sitzplätzen
* Separater Personalraum mit Toilette
* Praktische Herrentoilette mit Pissoir
* Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch
* Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m²)
* Einladende Gaststube (30 m²) für 26 Plätze
* Warmer Küchenbereich (16 m²)
* Kalter Küchenbereich (12 m²)
* Sääli (75 m²) für 40 Sitzplätze
* Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m²)
* Vollständig ausgebaute Wohnungen
* Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
* Moderne 3.5-Zi.-Maisonettewohnung
* Geräumige 2.5-Zi.-Maisonettewohnung
* Studio
* Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne
* und vieles mehr...

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