2.5 Locali, 60 m²

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir ein 2.5-Zimmer-APARTMENT mit eigenem GARTEN zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines recenten und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit VERMIETET und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einkommensobjekt mit garantiertem und sofortigem Ertrag suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

Unmittelbare Rendite: Immobilie bereits vermietet mit bestehendem Vertrag.
Geringe Wartung: recentes Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für langfristige Mieter.
Wiederverkaufswert: sehr gesuchte Immobilientyp (2.5 Zimmer mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.


EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
Große Fenster mit direktem Zugang zum PRIVATGARTEN, der das gesamte Apartment umgibt.
Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Internes Abstell-/Waschraum mit Vorrichtung für Wasch-Trockner-Säule.
Fußböden aus grauem Gres-Porcellan, modernem Stil und widerstandsfähig.

WIRTSCHAFTLICHE DATEN

Verkaufspreis: CHF 490'000.-
Einkommensobjekt: vermietet an verlässlichen Mieter
Sehr gesuchte Immobilientyp auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.