3 Locali, 129 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
4313 Möhlin
Obere Fuchsrainstrasse 4d
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
3
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
129 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
262 m²
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Descrizione
Modernes, Einfamilienhaus in Möhlin Haus 4
Das Herzstück des familienfreundlichen Einfamilienhauses ist der großzügige Sitzplatz, der nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder im sicheren Umfeld spielen. Zusätzlich bietet das Haus zwei Parkplätze, die das Parken komfortabel und stressfrei machen. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Haus zur idealen Wahl für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensfreude legen.
Die Adresse Obere Fuchsreinstrasse 4 in Möhlin liegt in einer strategisch günstigen Lage. Hier sind die Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen:
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 Meter
Bahnhof: 900 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: 350 Meter
Kindergarten: 400 Meter
Primarschule: 50 Meter
Bezirksschule: 50 Meter
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Möhlin: Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Wir bieten Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Neubauhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Haus 4
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich: 34,08 m²
Entree: 10,96 m²
WC: 2,44 m²
Reduit: 2,57 m², angrenzend an die Küche
Obergeschoss:
Zimmer 1: 11,32 m²
Zimmer 2: 24,29 m²
Bad: 6,21 m² (mit Dusche und WC)
Flur: 3,01 m²
Untergeschoss:
Hobbyraum: 27,81 m²
Flur: 6,55 m²
Keller: 6,96 m²
Technikraum und Waschküche: 9,96 m²
Zusätzlich:
Estrich: 45,77 m²
Wohnfläche insgesamt: 129,90 m²
Gesamtfläche: 192,18 m²
Besonderheiten:
Parkplatz direkt am Haus
Gemütlicher Sitzplatz und gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien
Dieses Haus bietet idealen Wohnkomfort für Familien und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Ambiente.
Das Standard Raumprogramm beinhaltet:
- Terrasse / Garten /
- Carport
- ein großzügiges Badezimmer im
Obergeschoss
- separate Gäste Toilette
- moderner Ausbaustandard
- Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe
Luft/Wasserwärmepumpe
- Keller, Hobbyraum
- Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz
Möhlin ist eine faszinierende Gemeinde im Kanton Aargau, Schweiz.Möhlin ist Teil des unteren Fricktals und gehört zum Bezirk Rheinfelden.
Die Gemeinde grenzt an Deutschland und den Kanton Basel-Landschaft.
In Möhlin gibt es eine lebendige Bildungslandschaft.
Es werden rund 1500 Schülerinnen und Schüler in 6 Schulhäusern und 12 Kindergärten unterrichtet.
Die Primar- und Oberstufenschulen sind auf drei Schulanlagen konzentriert: Obermatt A und B für die Primarschule, Storebode für die Primarschule und Steinli A für Sekundar- und Realschule sowie Steinli B für die Bezirksschule.
Kontaktieren Sie uns: Wenn Sie Interesse an einem der Objekte haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
4700 m
Asilo
400 m
Scuola elementare
50 m
Cubatura
768 m³
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
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