5.5 Locali, 133 m²

**Highlights**

* Ansprechender Grundriss verteilt auf drei Etagen
* Helle Wohnräume
* Potenzial im Innenausbau
* Erdsonde-Heizung und Photovoltaik mit Speicher
* Einladender, begrünter Garten
* Gedeckter Gartensitzplatz
* Sehr gute Verkehrs- und ÖV-Anbindung
* Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten etc.
* Tiefgaragenparkplatz und Aussenparkplatz

**Viele Gestaltungsmöglichkeiten**
Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde 1978 erbaut und liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit einer Nettowohnfläche von rund 133?m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der Eingang befindet sich auf der mittleren Etage. Dort empfangen Sie ein einladender Eingangsbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Biosauna und WC. Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schön begrünten Garten mit gedecktem Sitzplatz - ein idyllischer Ort zum Verweilen und Entspannen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die funktional ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC und mehrere praktische Nebenräume, darunter ein Lagerraum, ein Technikraum und ein Waschraum. Im obersten Geschoss steht ein weiterer, grosszügiger Raum zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Ein angrenzender Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.? Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Aussenparkplatz. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet im Innenausbau Raum für persönliche Ideen und stilvolle Erneuerungen, eine ideale Basis, um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen.