5.5 Locali, 198 m²

Einfamilienhaus mit 2 Etagen, 5,5 Zimmern + Büro (8 m²) mit Abstellplatz für zwei Autos.
(ohne Keller)

Diese Residenz ist modern und geräumig, sie wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Die Konstruktion wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die Ästhetik und Langlebigkeit verbinden.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld zu leben und gleichzeitig die natürliche Schönheit von Movelier zu genießen. Die gut gestalteten Innenräume und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie.


Erdgeschoss:
Eingang: 20,60 m²
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich: 48,38 m²
Gästezimmer: 14,62 m²
Büro: 7,98 m²
Dusche: 5,85 m²
Technikraum: 11,39 m²
Terasse: Zugänglich von der Küche, bietet einen gemütlichen Außenbereich

Obergeschoss:
Zimmer 1: 14,83 m²
Zimmer 2: 17,65 m²
Zimmer 3 mit Ankleide: 21,49 m²
Badezimmer: 14,91 m²
Galerie: 12,42 m²
Waschküche: 8,10 m²
Balkon: Zugänglich von zwei Zimmern, bietet einen Panoramablick

Technische Daten:
Struktur: Dicke Ziegelmauerwerk 150 mm, Verputz-Isolierung EPS 200 mm
Dach: Graue Dachziegel mit einer Neigung von 20, ausgestattet mit Photovoltaik-Panelen
Isolierung: Thermische Isolierung unter der Decke des Wohnzimmers, zusätzliche Isolierung 60 mm

Außenanlagen:
Eingangsüberdachung: Gussasphalt
Garten: Rasenfläche (ohne Bäume)
Terasse: Holzimitations-Belag

Energieeffizienz:
Heizung: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
Isolierung: Fortgeschrittene Isolierungssysteme für thermischen Komfort in allen Jahreszeiten

Ästhetik:
Fassaden: Verputz in weißer Farbe
Fenster: Große Glasflächen für außergewöhnliche natürliche Helligkeit
Dach: Graue Dachziegel und Photovoltaik-Panelen
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Zugänglichkeit und Aussicht:
Zugänglichkeit: Gut erreichbar mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Aussicht: Panoramablick auf die umliegenden Hügel, bietet einen friedlichen und angenehmen Lebensraum


HINWEISE
Dieses Immobilienobjekt ist ein Verkauf auf Basis eines Bauplans. Die Bauarbeiten beginnen sofort nach Abschluss der administrativen Formalitäten. Sie haben die Möglichkeit, bestimmte Aspekte des Hauses nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, insbesondere die Innenraumgestaltung und spezifische Ausstattung.

Das Projekt wird von renommierten Unternehmen realisiert, die eine hohe Qualität der Materialien und eine konforme Ausführung nach den aktuellen energetischen und umweltfreundlichen Normen garantieren.

Für weitere Informationen zum geplanten Zeitplan, den Bauphasen oder den Personalisierungsoptionen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.