4.5 Locali, 151 m², 2. piano

Diese hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint elegantes Design, viel Raum und moderne Technik - mit direktem Liftzugang in die Wohnung, luftiger Raumhöhe bis zu 5 m und einem traumhaften 42 m² grossen sonnigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen 3-Parteienhaus am Grubenweg 8 in Sutz-Lattrigen, in ruhiger Lage nahe Bahnhof und Bielersee. Ein Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und gehobenen Komfort schätzen.

Highlights im Überblick

- Dachwohnung mit 151m² Wohnfläche und offenem Grundriss
- Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und grossen Schiebetüren zur Terrasse
- Raumhöhe bis zu 5m mit sichtbarer Dachkonstruktion für ein exklusives Loft-Gefühl
- Offene Küche mit Kochinsel und Keramikabdeckung
- Hochwertige Küchengeräte von Bora, V-Zug und Electrolux
- Grosser Balkon (42m², Südwest) mit elektrischer Sonnenmarkise
- Zweiter Balkon (9m², Nordwest)
- Schlafzimmer mit En-suite-Bad (Badewanne)
- Zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Plattenboden in der gesamten Wohnung, sehr pflegeleicht
- Elektrische Storen in allen Räumen
- Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- Wärmepumpe und PV-Anlage für nachhaltiges Wohnen und kostengünstige Energie
- Eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche (optional auch in Wohnung möglich)
- Gedeckter Parkplatz direkt am Haus
- Veloraum
- Besucherparkplätze
- Sehr viel Stauraum: Einbauschränke & Staumöbel rund um die Innentreppe, 18m² grosser, abschliessbarer Keller, Zwei Dach-Abstellräume (22m²), Zusätzliche Nutzfläche unter Dachschräge

Mietkonditionen:
Die Wohnung steht ab Oktober 2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Nettomiete: 3'150.-
Nebenkosten (Akonto): 380.-
Gedeckter Parkplatz am Haus: CHF 80.- / Monat (gehört zur Wohnung)
Bruttomiete: 3'610.-

Kontaktieren Sie mich telefonisch (079 722 90 59), per Kontaktformular oder per E-Mail. Idealerweise fügen Sie Ihrer Anfrage einen kurzen Personenbeschrieb bei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.