3.5 Locali, 110 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 1'850
5272 Gansingen
Breitenweg 3
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
2006
Disponibilità
01.10.2025
Animali domestici
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'850
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'700
Spese accessorie
CHF 150
Evoluzione dei prezzi
09.09.2025
CHF 1'850
04.09.2025
CHF 1'900
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Grosszügige 3.5-Zi-Dachwohnung mit Balkon, Kamin & Parkplatz
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 109 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken
- Gemütlicher Schwedenofen für entspannte Abende
- Sonniger Balkon mit schöner Aussicht & Markisen
- Moderne Küche mit viel Platz zum Kochen
- Geräumiges Bad + separates Gäste-WC
- Disponibel-Raum
- Glasfaser-Internet ideal für Home-Office oder Streaming
- Nachhaltige Pelletheizung – umweltfreundlich & effizient
Lage & Umgebung:
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gansingen
- Einkaufsmöglichkeiten (Denner), Restaurant und Gemeindehaus in wenigen Gehminuten erreichbar
- Postauto-Anbindung Richtung Brugg und Laufenburg
- Mit dem Auto in ca. 20 Min. nach Brugg, 35 Min. nach Baden oder Aarau
Konditionen:
- Nettomiete: CHF 1’700.–
- Nebenkosten: CHF 150.–
- Bruttomiete: CHF 1’850.–
- 1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat
- 1x Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbarkeit: ab 1. Oktober 2025
Ihr Vorteil:
- Sofort einziehen und Herbstabende am Schwedenofen geniessen
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: >100 m² für
- Viel Platz für Paare, kleine Familien oder Pendler mit Home-Office
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause rechtzeitig zum Herbstbeginn.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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