3.5 Locali, 180 m², 4. piano

?? **Melchrütistrasse 8, 8304 Wallisellen, Schweiz** ??? 2 Schlafzimmer | ?? 2 Badezimmer | ?? 4. Stock | ?? 1 Garageplätze ?? **Netto-Wohnfläche: 180 m²** | ?? **Terrasse: 125 m²** ???????? Kinderfreundlich | ? Rollstuhlzugänglich | ?? Gebäude mit Aufzug

? Highlights der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von **Wallisellen**. Diese außergewöhnliche **3,5-Zimmer-Wohnung**, die sich im **4. Stock** eines modernen, gut unterhaltenen Gebäudes befindet, bietet eine seltene Mischung aus **Stil, Raum** und **Komfort**. Mit einer Gesamfläche von **ca. 300 m²** wunderschön möbliertem Wohnraum und einer **großzügigen privaten Terrasse** ist sie perfekt für Berufstätige, Familien oder Expats, die ein ruhiges, aber gut verbundenes Zuhause suchen. **Drei große Balkone sind vorhanden. Zwei vorne, einer hinten.**

**Miete exklusive Strom, Internet, Heizung, aber inklusive Instandhaltungskosten.**

**Dieselbe Wohnung kann möbliert für CHF 4'645 pro Monat gemietet werden.**

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**Die Bilder dienen nur als Referenz und die tatsächliche Einrichtung kann sich leicht von den gezeigten Bildern unterscheiden. Sie können sich jedoch darauf verlassen, dass alle Wohnungen mit modernen, hochwertigen Möbeln der gleichen Standards wie auf den Bildern ausgestattet sind.**

?? **Innenmerkmale**

* **Voll möbliert**: Geschmackvoll dekoriert mit modernen Möbeln und bereit für den Einzug
* **Großzügige Aufteilung**: 180 m² sorgfältig gestalteter Innenräume mit **eleganten Holzböden**
* **Zwei moderne Badezimmer**: Mit glatten weißen Fliesen, zeitgenössischen Armaturen und Wandkunst
* **Komfortable Schlafbereiche**: Enthält ein innovatives Stapelbettsystem mit Unterbettschubladen
* **Private Balkon- und Terrasseneinrichtung**: Ideal zum Entspannen oder Unterhalten an sonnigen Tagen
* **Voll ausgestattete Küche**: Enthält eine Geschirrspülmaschine und alle notwendigen Geräte
* **Umfangreiche Stauraum**: Einbauschränke und clevere Stauraumlösungen in der gesamten Wohnung
* **Waschmaschine** und **Trockner** in der Wohnung.

?? Gebäude und Parken

* **Rollstuhlzugänglich**
* **Aufzugzugang**
* **1 Garageplätze**
* **Unterirdisches Parken verfügbar mit zusätzlichen Kosten CHF 150 pro Monat*

?? Prime-Lage in Wallisellen

Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Wohngegend mit **hervorragender Anbindung und Ausstattung** in der Nähe:

* ?? **Öffentliche Verkehrsmittel**: Herti-Tram/Bushaltestelle – 121 m (3 min Fußweg)
* ?? **Geschäfte**: Walliseller Markt – 910 m, Medbase Apotheke – 11 min Fußweg
* ?? **Kindergarten**: 97 m
* ?? **Sekundarschule**: 1,17 km
* ?? **Primarschule Alpen** ist ca. 800–900 Meter
* ??? **Autobahnzufahrt**: 1,29 km

?? Für wen ist dies geeignet?

Diese **kinderfreundliche**, sonnige Wohnung ist ideal für:

* Expats, die nach Zürich ziehen
* Berufstätige, die in der Nähe arbeiten
* Kleine Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause mit Platz und Komfort suchen

?? **Sofort verfügbar** – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie den Komfort eines voll möblierten Raumes in einem der begehrtesten Vororte von Zürich.

?? **Mehr als 125 voll möblierte Business-Apartments in der Schweiz** Erleben Sie Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der bestverbundenen Regionen der Schweiz.

?? **Buchen Sie Ihren Aufenthalt noch heute und entdecken Sie Ihr perfektes "Zuhause fern von zuhause".**