3.5 Locali, 143 m², 2. piano

In einer reservierten und exklusiven Hügellage, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel, im ersten und letzten Stock eines 2018 total renovierten Hauses, das nur zwei Wohneinheiten umfasst, wunderschöner Dachgarten mit 3,5 Zimmern, der durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Licht bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige Ausstattung, Marmorböden, kleinen Garten mit Whirlpool, Balkon, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt, und eine schöne Dachterrasse, der ideale Ort, um angenehme Abende in Gesellschaft zu verbringen.

Die Innenräume sind wie folgt sinnvoll aufgeteilt: Eingang von der Panzertür in das große Wohnzimmer mit ausgestatteter Design-Küche, fensterem Bad mit Dusche, Flur mit Einbauschränken, bequemer Kleiderschrank und zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterem Bad mit Badewanne bedient werden. Die Immobilie wird durch den 56mq großen Balkon, die 191mq große Dachterrasse, einen geräumigen Keller und drei überdachte Parkplätze vervollständigt. Derzeit erfolgt der Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe, aber bereits ein Projekt für die Realisierung von drei weiteren Parkplätzen genehmigt, das für einen möglichen Aufzug umgebaut werden könnte.

Vom energetischen Standpunkt aus ist das Gebäude dank eines 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystems, eines modernen geothermischen Heizungssystems warm/kalt, das über Fußboden-Heizschleifen geregelt wird und in jedem Raum einstellbar ist, und Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung mit der höchsten Effizienz klassifiziert; all diese Elemente tragen dazu bei, die Betriebskosten wirklich gering zu halten.


Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch