4.5 Locali, 140 m²

Plan-Conthey - Schöne, neu gebaute Doppelhaushälfte, derzeit im Bau.

Schönes Projekt, ideal für Familien, die sich in der Region niederlassen möchten.

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sion ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.

2 Doppelhaushälften, von hohem Standard, modern und zeitgemäß, werden angeboten und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Häuser entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bieten alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.

Die Häuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, mit großen Zimmern. Die zukünftigen Eigentümer haben die Wahl der Ausführung.

In nur wenigen Minuten von der Geschäftszone von Conthey entfernt, profitieren Sie von den Autobahnanschlüssen, allen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer Vielzahl von Café-Restaurants in der gesamten Region und Sportanlagen.

Auf einem Grundstück von 1531 m2, das 6 Doppelhaushälften umfasst, besteht diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 140 m2 Bruttowohnfläche aus:

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle mit Garderobe
* Abstellraum unter der Treppe
* Gästetoilette
* Prächtige, voll ausgestattete offene Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Schöne, überdachte Terrasse von 23 m2
* Rasenfläche von 25 m2 für die Villa A und 52 m2 für die Villa B

**Obergeschoss:**

* Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide von 15,2 m2
* 2 schöne Kinderzimmer von 12 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine

**Anlagen:**

* 1 Keller
* 1 Technikraum
* 1 Garage mit 18 m2 und automatischer Tür (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 2 Parkplätze (CHF 20'000.- für beide, zusätzlich und obligatorisch)

**Lage:**

* Rechte Seite
* Schulen und Geschäfte in der Nähe
* Bushaltestelle in 150 Metern
* Bahnhof Châteauneuf Conthey in 10 Minuten mit dem Bus
* Geschäftszone von Conthey in 2 Minuten
* Autobahnanschluss in 5 Minuten
* Stadt Sion in 10 Minuten mit dem Auto

**Bemerkungen:**

* Kleine Vermarktung von 6 Doppelhaushälften
* Hochwertige Materialien
* Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
* (Solarpanele)
* Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
* Fußbodenheizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
* Separate Zähler für Warmwasser und Heizung
* Dreifachverglasung
* Große Fenster mit Hebevorrichtung
* Elektrische Stores im Wohnzimmer
* Große Terrasse und Garten, um die Besonnung und die Aussicht optimal zu genießen
* Hochwertige Ausführung und optimale Verteilung
* Geringe Wartungskosten
* Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren
* Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen und nach Sion
* Privilegierte und grüne Umgebung
* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
* Die geplanten, hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine Wohnqualität, die den höchsten Ansprüchen entspricht.
* Fertigstellung: März 2026

**GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN**

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLEN?....