2.5 Locali, 87 m², 4. piano

Am Balgrist, direkt angrenzend an die Erholungszone, in einem grünen städtischen Umfeld an ruhiger und gut besonnter Lage, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung im Attikageschoss.

Die Wohnung entspricht den modernsten energetischen Anforderungen (Baujahr 2020). Eine kontrollierte Wohnungslüftung (Zu- und Abluftanlage), kombiniert mit einer Gasheizung, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Ergebnis: hoher Wohnkomfort in Kombination mit niedrigeren Energiekosten. Die Wohnung überzeugt mit folgendem Ausbaustandard:

- integrierter Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) im Badezimmer

- Bodenheizung

- Multimediadose in jedem Zimmer

- LED Beleuchtung in Küche und Badezimmern

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Eichenparkett

- Badezimmer mit Badewanne

- 2 grosszügige Terrassen (Nord-Ost- und Süd-Westseite)

Die attraktive Lage mit den zwei ca. 400m entfernten Tramhaltestellen (Burgwies und Balgrist) der Linie 11 sowie der Forchbahn und der ca. 800m entfernten Bushaltestelle der Buslinie 77 sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Innenstadt (Stadelhofen, Bellevue, Paradeplatz, Central und Hauptbahnhof) erreichen Sie mit dem ÖV und dem Auto innert kürzester Zeit. Auch weitere Naherholungsgebiete wie der Pfannenstil sind von hier aus gut erschlossen.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 250.-/Mt. dazu gemietet werden.

**Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos handelt.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gizem Tepe unter 044 575 70 55 oder gizem.tepe@hbre.ch gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://www.karl-august.ch/