5.5 Locali, 2. piano

**Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Wohnung von 145 m²**, geräumig und lichtdurchflutet, mit einer herrlichen Terrasse von 95 m², ideal um die schönen Tage zu genießen. Erbaut mit hochwertigen Materialien, verbindet sie Eleganz, Komfort und Praktikabilität.

Sie liegt in einem charmanten Dorf im Lavaux, leicht zugänglich, und dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von geräumigen Räumen und sorgfältiger Ausführung begeistern.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit zentralem Insel, vier Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, zwei weiteren Bädern (eines mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne und WC) mit Anschluss für Waschmaschine, mehreren Einbauschränken im Flur sowie einem praktischen Abstellraum.

**Dieses exklusive Angebot von Noble & Vive Estate zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:**

* Geräumig und hell
* Prächtige Terrasse/Balkon von 95 m²
* Sehr großer Salon mit Essbereich
* Eingangshalle mit wunderschönen Einbauschränken
* Schöne moderne Küche voll ausgestattet mit zentralem Insel
* 4 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad
* 2 weitere Bäder: eines mit Dusche/WC, eines mit Badewanne und WC
* 2 Parkplätze (je CHF 16'000)

**Ausgezeichnete Vorteile:** Aufzug, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und besonders ruhige Umgebung.

**Eine Adresse der Extraklasse im Herzen des Lavaux:** Renoviert im Jahr 2025, verbindet diese Wohnung Modernität, Helligkeit und Ruhe in einem einzigartigen, von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Umfeld. Perfekt für eine Familie oder zum Arbeiten im Homeoffice, bietet sie einen seltenen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz.