9 Locali, 266 m²

**Lage und Allgemeine Informationen:**

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das in perfekter und ruhiger Lage liegt und über einen wunderschön angelegten Garten verfügt - ein wahres Schmuckstück. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus grosses Potenzial. Geplant als Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen und gemeinsamer Nutzung des Untergeschosses, lässt sich das Haus nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Sie können es als grosszügiges Einfamilienhaus für zwei Generationen, für Freunde oder zur Vermietung einer Haushälfte nutzen - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine **Abparzellierung** ist auch möglich.

**Hausaufbau und Ausstattung:**

Die beiden identischen, spiegelverkehrten Haushälften verfügen jeweils über einen separaten Eingang und eine Garage mit elektrischem Tor.

**Eingangsbereich:**
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiges Entrée, das mit einem hellen Gäste-WC ausgestattet ist.
**Küche und Essbereich:**
Der angrenzende Essbereich führt in die offene Küche aus Ahornholz mit einer hochwertigen Corian-Quarz-Arbeitsplatte. Diese moderne Küche ist mit allen gängigen Geräten und Hochschränken für zusätzlichen Stauraum ausgestattet.
**Wohnbereich:**
Der grosszügige Wohnbereich besticht durch breite Fensterfronten, hochwertige Fliesen und Bodenheizung, die eine besonders angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise, die in den schön angelegten Garten mit Natursteinquadern führt.




**Dachgeschoss:**
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut konzipierte Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Das Highlight im Dachgeschoss ist das besonders grosszügige Badezimmer, das mit einer Regendusche und einem eleganten Glasabschluss ausgestattet ist, um Ihnen eine exklusive Entspannung zu ermöglichen.

**Untergeschoss:**
Im Untergeschoss befinden sich die Garagen und die Kellerräume. Ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderer Mehrwert ist die ,,Wohlfühloase" im Untergeschoss: ein Whirlpool, eine Dusche und ein Fitnessbereich laden dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen.

**Technische Ausstattung:**

Die gesamte Liegenschaft ist mit modernen Sicherheitsfunktionen ausgestattet:


* Alarmanlage
* Abschließbare Fenster
* Wasserenthärtungsanlage


Diese Features bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

**Aussenbereich und Lage:**

Der wunderschön angelegte Garten und das Gartenhäuschen bieten zahlreiche Möglichkeiten für gemütliche Abende im Freien, wie zum Beispiel beim gemeinsamen Fondueessen. Dank der Lage in der Landwirtschaftszone bleibt die Umgebung unverbaut, sodass Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können.





**Fazit:**

Dieses Anwesen ist ein wahres Schmuckstück mit enormem Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus hoher Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern. Für Rückfragen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Ihr avenaris Immobilien Team**