5.5 Locali, 109 m²

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause

Erwecken Sie Dornröschen aus dem Schlaf: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist umgeben von Grün und wartet darauf, Ihre Handschrift zu tragen - ob als sofort bewohnbares Zuhause nach frischer Sanierung oder als profitables Projekt.

Rund 109 m² Wohnfläche und eine ca. 375 m² grosse Gartenfläche eröffnen Raum für Familie, Freizeit und eigene Ideen. Die Garage, die Gartenscheune und der voll unterkellerte Baukörper (Waschküche mit Dusche, Naturkeller, zwei weitere Kellerräume) bieten praktische Nutzflächen für Alltag, Hobby und Ordnung. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich; Kindergarten, Schulen, ÖV und Einkauf erreichen Sie bequem zu Fuss - ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und wertstabiles Eigentum.

**Die Highlights**

* 109m² Wohnfläche
* 375m² grosser Garten
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Grosszügiger Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen
* Garage
* Gartenscheune für Hobby, Lager oder Werkstatt
* Voll unterkellert mit mehreren Räumen:
- Waschküche mit Dusche
- 1 Naturkeller
- 2 weitere Kellerräume
* Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
* 2 separate Gäste-WCs
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Kindergarten und Schulen bequem zu Fuss erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

**Nutzungsmöglichkeiten**

* Vermieten wie es ist - sofortige Nutzung mit Ertragspotenzial
* Sanieren und selbst einziehen - Grundrisse und Ausstattung nach Ihrem Stil
* Ausbau/Umbau dank grossem Grundstück - zusätzlichen Wohnraum schaffen
* Abbruch und Neubau eines 2-3-Familienhauses

**Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!** Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Beratung und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Balsthal. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!