3.5 Locali, 91 m², 2. piano

Wir bieten eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, garantierend Flexibilität für Bewohner und Investoren.

Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ebenen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht auf die Hügel führt.

Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.

Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Zimmer/Studio praktisch und gut organisiert.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Bequame Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 780'000.-
Verfügbar sind Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 60.000.- pro Stück.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie bitte:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90