pianterreno

Avenches

Am Impasse du Milavy 2/4 in 1580 Avenches bieten wir neue Büro- und Gewerbeflächen zur Miete an.

Die Flächen von rund 86 bis 293 m² befinden sich im Parterre und Obergeschoss des Gebäudes und werden von Tageslicht durchflutet.

Die Mietflächen befinden sich im Rohbau und sind bereit für Ihren individuellen Mieterausbau.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Avenches suchen.

**Verfügbarkeit:**
ab 1. August 2025 im Rohbau oder nach Vereinbarung

**Lage:**
Die Flächen befinden sich in der Nähe des Autobahnanschlusses Avenches Richtung Lausanne und Bern und dem Einkaufszentrum Milavy Centre und sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.

**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:**
Die Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

**Attraktives Umfeld:**
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das Arbeitsumfeld bereichern.

**Ausbau:**
Die Flächen werden im Rohbau vermietet. Eine Beteiligung an den Ausbaukosten durch die Eigentümerschaft, kann gerne geprüft werden. Die Sanitäranlagen sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung auszustatten.

**Zugang:**
Das Gebäude ist rollstuhlgängig und die Flächen sind zum Teil mit einem Personenlift erschlossen.

**Parkmöglichkeiten:**
Eine begrenzte Anzahl an Einstellplätzen kann dazu gemietet werden.

Weitere Informationen entnehmen Sie der Dokumentation im Anhang.

**Hinweis:**
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und zeigen einen möglichen Ausbau.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

A l'Impasse du Milavy 2/4 à 1580 Avenches, nous proposons de nouveaux bureaux et surfaces commerciales à louer.

Les surfaces d'environ 86 à 293 m² se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment et sont inondées de lumière du jour.

Les surfaces louées sont en cours de gros oeuvre et sont prêtes pour votre aménagement individuel de locataire.

Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une situation centrale à Avenches.

**Disponibilité :**
à partir du 1er août 2025 dans le gros oeuvre ou à convenir.

**Situation :**
Les surfaces se trouvent à proximité de la jonction autoroutière d'Avenches en direction de Lausanne et de Berne et du centre commercial Milavy Centre et sont parfaitement desservies par les transports publics.

**Possibilités d'utilisation flexibles :**
Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins.

**Un environnement attrayant :**
Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés et magasins qui enrichissent l'environnement de travail.

**Aménagement :**
Les surfaces sont louées à l'état brut. Une participation aux frais d'aménagement par la copropriété peut être envisagée. Les installations sanitaires sont disponibles dans la zone publique. Il est possible d'équiper la surface d'un système de ventilation, y compris de refroidissement.

**Accès :**
Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et les surfaces sont en partie desservies par un ascenseur pour personnes.

**Possibilités de stationnement :**
Un nombre limité de places de stationnement sous-terrain peut être loué en plus.

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation en annexe.

**Remarque :**
Les photos sont des visualisations et montrent un aménagement possible.

Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.