3.5 Locali, 98 m², pianterreno

98 m² NWF | EG | Baujahr 2023 | Terrasse 21.5 m² + Garten | Lift/rollstuhlgängig | WM/TU in Whg. | Keller | 2x Einstellhallenplatz à 35'000 CHF | Rosenweg 6, 3232 Ins | 7 Min. Bahnhof & Einkauf

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 98 m² Nettowohnfläche und eine grosszügigen Gartenanteil bietet urbanes Wohnen mit ländlichem Flair – inmitten des Drei-Seen-Lands im beliebten Ort Ins.

Was Sie erwartet:

* Grosszügiger Wohnbereich: Der offene, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Moderne Küche: Stilvolle Kombination aus Holz und satten Farbtönen, mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und durchdachter Beleuchtung.
* Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Loft-Schiebetüren, die den Schlafbereich stilvoll vom Wohnbereich abtrennen – flexibel, modern und funktional.
* Zwei Badezimmer: Eines mit bodenebener Dusche, das andere mit Badewanne – beide modern ausgestattet und zeitlos elegant.
* Rückzugsorte: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit grossen Fenstern bieten viel Licht und Ruhe.
* Privater Gartenbereich: Die 21.5 m² grosse, gedeckte Terrasse mit Gartenanteil ist perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder als Spielplatz.
* Home-Office-tauglich: Platz für Arbeiten von zuhause ist vorhanden.
* Nachhaltig und effizient: Gasheizung mit Fussbodenheizung, Solarpanels auf dem Dach und ein neuwertiger Gesamtzustand (Baujahr 2023).

Weitere Pluspunkte:

* Rollstuhlgängige Bauweise, Lift vorhanden
* Eigenes Kellerabteil, Waschmaschine & Tumbler
* Ruhige, kinderfreundliche Überbauung mit gepflegtem Aussenbereich
* Zwei Einstellhallenplätze à CHF 35'000.– (separat erhältlich)

Top Lage in Ins: In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Bahnhof Ins (7 Min.)
* Einkaufsmöglichkeiten wie VOI und Coop (je ca. 7 Min.)
* Primar- und Sekundarschule (12 Min.)
* Apotheke, Cafés und Dienstleister

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.