4.5 Locali, 164 m², 2. piano

Eleganz – Natur - Exklusivität. Willkommen in der Residenza Vernate Life Golf, einem raffinierten Komplex neuer Bauweise, bestehend aus nur vier Wohneinheiten. Ein einzigartiger Ort, an dem moderne Architektur auf die Schönheit der unberührten Natur trifft, mit einer atemberaubenden Aussicht auf drei Seen und die umliegenden Berggipfel. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten: Verkleidungen aus edlem Travertin, große und helle Räume, hochwertige Ausführungen und technologische Lösungen auf dem neuesten Stand. Ein Leben zwischen Komfort und Natur. Nur 15 Minuten von Lugano entfernt, stellt diese Eigenschaft die perfekte Verbindung zwischen Privatsphäre, Modernität und Lebensqualität dar. Ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, die in der Natur eingebettet ist, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen. Die exklusive Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer 164 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich im zweiten und ersten Stock (letzter und vorletzter) der Residenz. Wohnbereich (2. Stock): Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken und Gästebad, moderne Küche mit integrierter Speisekammer, große Wohnzone mit bodentiefen Fenstern und panoramischer Terrasse. Schlafbereich (1. Stock): Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne und Dusche), zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse, drittes Schlafzimmer und zweites vollständiges Bad. Die Räume sind intelligent angeordnet, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. HAUPTMERKMALE - Dreifache Panoramaaussicht auf Seen und Berge - Privater Garten mit Pergola und Blick auf den Wald - Außergewöhnliche Helligkeit dank der Ausrichtung auf drei Seiten - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Autonome Temperaturregelung in jedem Raum - Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung - Elektrische, selbstregulierende Jalousien - Private Waschküche - 3 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage - Separate Kellerzone TECHNISCHE DATEN - Innenfläche: 164 m² - Terrasse: 15 m² - Balkon: 6 m² - Privater Garten: 110 m² - Parkplätze in der Tiefgarage: 3 - Baujahr: 2019-2020 - Bruttogesamtwohnfläche (BGF): 196,5 m² Gefragter Preis: CHF 1'810'000.- Komplettangebot 3 Parkplätze CHF 150'000 (CHF 50'000 pro Stück)
In evidenza

* Dreifache atemberaubende Aussicht auf drei Seen und Alpen, von der Panoramaterrasse und dem privaten Garten aus genießbar.
* Elegantes Duplex von 4,5 Zimmern mit Travertin-Ausführungen, großer Helligkeit und Spitzenotechnologie.
* Residenz mit nur 4 Einheiten, 15 Minuten von Lugano entfernt, mit 3 überdachten Parkplätzen inklusive.

Warum Vernate

In Vernate zu leben bedeutet, mit atemberaubenden Aussichten auf den Luganersee und die schneebedeckten Alpen aufzuwachen, in einem ruhigen Hügelkontext eingebettet. Sie sind nur 15 Autominuten vom kulturellen Leben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Lugano entfernt, profitieren aber von niedrigeren Gemeindesteuern und einem Dorfleben. Mit reichlich Sonne, Wanderwegen in Reichweite und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen verbindet Vernate Schweizer Idylle mit täglichem Komfort.