2. piano

An einer sonnigen und ruhigen Lage im begehrten Quartier Oberstrass befindet sich diese Stadtliegenschaft mit viel Potenzial und unverwechselbarem Charakter nur wenige Minuten vom Herzen Zürichs entfernt.

Die Nelkenstrasse ist eine gepflegte Wohnstrasse, geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Hier verbindet sich urbanes Flair mit einer angenehmen Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur sowie eine solide Bausubstanz.

Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Tramanschlüsse sind wenige Schritte entfernt. Universität, ETH, Kunsthaus sowie der Hauptbahnhof (ca. 800 m) sind bequem erreichbar.

Der Zürichberg mit seinen vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Nelkenstrasse 7 steht exemplarisch für elegantes, urbanes Wohnen in Zürich ruhig, zentral und voller Persönlichkeit.

3.5-Zimmerwohnung ca. 86 m² im 2. Obergeschoss links
- Diele/Korridor ca. 8.4 m²
- Küche ca. 6.2 m²
- Wohnen/Essen ca. 30 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 3 m²
- Zimmer ca. 17.1 m²
- Zimmer ca. 16.3 m²
- Bad ca. 3.8 m²
- sep. WC ca. 1.4 m²

1.5-Zimmerwohnung ca. 35 m² im 2. Obergeschoss rechts
- Diele/Esszimmer ca. 6.4 m²
- offene Küche ca. 6.1 m²
- Zimmer a. 18.8 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 3 m²
- Bad ca. 2.9 m²

Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerabteilung (Kiesboden).

Die Grundrissgestaltung ist funktional und vielseitig ideal nutzbar im heutigen Zustand oder als Basis für eine zukünftige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Wohnungen auf der gleichen Etage. Somit ist man alleiniger Eigentümer der gesamten Wohnetage. Ein Zusammenschluss beider Wohnungen ist prüfenswert. Die Wohnungen sind vermietet.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.