5.5 Locali, 2. piano

**Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Wohnung von 145 m²**, geräumig und lichtdurchflutet, mit einer fantastischen Terrasse von 95 m², ideal um die schönen Tage zu genießen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, verbindet sie Eleganz, Komfort und Praktikabilität.

Sie liegt in einem charmanten Dorf im Lavaux, leicht zugänglich, und dieses seltene Objekt wird Liebhaber von geräumigen Räumen und sorgfältiger Ausführung begeistern.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit Mittelinsel, vier Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, zwei weiteren Badezimmern (eines mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne und WC) mit Anschluss für Waschmaschine, mehreren Einbauschränken im Flur sowie einem praktischen Abstellraum.

**Dieses exklusive Angebot von Noble & Vive Estate zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:**

* Geräumig und hell
* Prächtige Terrasse/Balkon von 95 m²
* Sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich
* Eingangshalle mit wunderschönen Einbauschränken
* Schöne, moderne, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
* 4 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad
* 2 weitere Badezimmer: eines mit Dusche/WC, eines mit Badewanne und WC
* 2 Parkplätze (jeweils CHF 16'000)

**Außergewöhnliche Vorteile:** Aufzug, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und besonders ruhige Umgebung.

**Eine Adresse der Superlative im Herzen des Lavaux:** Renoviert im Jahr 2025, verbindet diese Wohnung Modernität, Helligkeit und Ruhe in einem einzigartigen, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Umfeld. Perfekt für eine Familie oder zum Arbeiten im Home-Office, bietet sie einen seltenen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz.