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55 Locali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'300'000
6900 Pregassona
online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
55
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
555 m²
Anno di costruzione
1975
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'300'000
Descrizione
Bauland mit bestehendem Haus in einem gut erschlossenen Gebiet - Pregassona
Rif. 2618 Im Herzen von Pregassona, in einem strategischen und perfekt erschlossenen Wohngebiet mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Infrastrukturen, bieten wir exklusiv ein Bauland mit bestehendem Gebäude zum Verkauf an, ideal für eine Wohnimmobilienentwicklung.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfäche des Grundstücks: 555 m²
Ausnutzungsindex (IS): 1,4
Besetzungsindex (IO): 30%
Zone R7 (Wohngebiet mit geringer Dichte, mit Wohnzweckbestimmung)
Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietbar oder gegebenenfalls für einen Neubau abgerissen werden können.
Bauliche Potenziale:
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses, ideal für Investoren, Immobilienentwickler und auch Familien.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfäche des Grundstücks: 555 m²
Ausnutzungsindex (IS): 1,4
Besetzungsindex (IO): 30%
Zone R7 (Wohngebiet mit geringer Dichte, mit Wohnzweckbestimmung)
Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietbar oder gegebenenfalls für einen Neubau abgerissen werden können.
Bauliche Potenziale:
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses, ideal für Investoren, Immobilienentwickler und auch Familien.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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