3.5 Locali, 114 m², 3. piano

**KOMFORT und FUNKTIONALITÄT im Herzen von LUGANO, in einer intimen Residenz mit 8 Einheiten und NEUER Bauweise, nur zwei Schritte vom Luganer See entfernt.**

Ausdruck eines wahren **_metropolitanen Konzepts_**, bietet die Residenz ein modernes Projekt, das sensible zur Kostenverwaltung ist und den Wert der Investition steigert. Möglichkeit zur Personalisierung der Innenräume.

**Wohnung mit 3,5 Zimmern** **im dritten Stock** besteht aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Flur und Terrasse. Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 100'000).

Erstwohnsitz.

**Lage**: gegenüber der schönen Uferpromenade am Luganer See und seinem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Nassa, Schulen, Supermärkten, Boutiquen, Restaurants und Bars, im Umkreis von 300 Metern. Die "American School TASIS" in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

**Verkehrsmittel**: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 50 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der zentrale Bahnhof von Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen mit dem Bus entfernt, der Bahnhof von Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano SÜD.