17 Locali, 470 m²

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Das grosse und einzigartige Anwesen, welches zum Verkauf steht muss komplett saniert werden. Es befindet sich in einer einmaligen und besonderen Lage, bietet einen wunderschönen Panoramablick über das Dorf und die umliegenden Täler und verfügt noch über ein charakteristisches und originales Schieferdach, ein Schönheitselement, welches das gesamte umliegende Landschaftsbild aufwertet. Auf dem Türsturz der Eingangstür steht die Jahreszahl 1841, das Jahr, in dem das Haus vermutlich gebaut wurde.

Das Anwesen verfügt über zwei traditionelle Ställe, welche sich ideal als Lagerräume oder Keller eignen. Zwei zusätzliche Parzellen, eine davon mit Gemüsegarten und Reben und die andere mit einer grossen Rasenfläche, bereichern das Angebot.

Die Liegenschaft, welche derzeit unbewohnt ist, besteht aus drei grossen Wohngeschossen, einem Kellergeschoss und einem Dachgeschoss und verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 470 m². Die Immobilie wurde vor ca. 20-40 Jahren teilweise renoviert und weist mehrere historische und wichtige Merkmale auf.

Dies ist das ideale Objekt, um ein neues Projekt zu starten, denn nach der Renovierung würde sich die Immobilie sehr gut als Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnanlage, Airbnb, Ferienwohnungen und/oder B&B eignen.

Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine besten Ratschläge zu geben.

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La grande e rara proprietà in vendita si trova in una posizione unica e speciale a Ludiano, nel comune di Serravalle, Valle di Blenio e necessita di una completa ristrutturazione. L'oggetto gode di una meravigliosa vista panoramica sul villaggio e sulle valli circostanti e dispone ancora oggi di un caratteristico ed originale tetto in piode, elemento di bellezza che conferisce valore all'intero paesaggio circostante. Sull'architrave del portale d'accesso alla casa è riportata la data del 1841, anno in cui si presume sia stata edificata la proprietà.

L'immobile dispone anche di due tradizionali stalle, ideali da utilizzare come depositi o come cantine. Completano la proprietà due splendidi terreni, di cui uno con orto e vigneto, e l'altro composto da un grande prato.

La casa, attualmente disabitata, è composta da tre ampi piani abitativi, da un piano cantina e da un piano mansarda, dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 470 m² ed è suddivisa in 17 ampi locali. L'immobile è stato in parte oggetto di di lavori di miglioria ca. 20-40 anni fa e dispone di diverse caratteristiche storiche e di rilievo.

Si tratta dell'oggetto ideale per dare vita a un nuovo progetto, difatti, a seguito di una ristrutturazione la proprietà si presterebbe molto bene come casa plurifamiliare, condominio, Airbnb, appartamenti di vacanza e/o B&B. 

Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.