3.5 Locali, 2. piano

**3½-Zimmer-Attikawohnung mit Sauna, Cheminée & grosser Dachterrasse**

Ab sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter in Pfaffhausen für diese lichtdurchflutete möblierte 3½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Südterrasse (ca. 20 m²), privater Sauna, Cheminée und einem Tiefgaragenplatz (CHF 130.00) eine Nachmieter/in.

**Das Mietverhältnis ist befristet bis 30.09.2026.**

**Highlights**

- Ruhige, sonnige Lage im charmanten 6-Parteien-Haus
- Helle, freundliche Räume dank grosser Fenster
- Eigene Sauna mit separater Dusche im Keller
- Warmluftcheminée für gemütliche Winterabende
- Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse

**Wohnen & Umgebung**
Die Wohnung ist mit zeitlosen, pflegeleichten Materialien ausgebaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier direkt am Naherholungsgebiet - hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich zu verzichten.

**Verkehrsanbindung**
Pfaffhausen gehört zur Gemeinde Fällanden und ist bestens erschlossen:

Zürich-Stadtzentrum in ca. 20 Minuten mit dem Bus
Bahnhöfe Schwerzenbach und Stettbach schnell erreichbar
Balgrist, Hirslanden, Schulthess, Spital Zollikerberg und Universitätsspital in 15 Minuten per Auto oder 30 Minuten mit ÖV

**Einkauf & Freizeit**
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Pfaffhausen, Fällanden, Benglen und Zürich-Witikon. Für grössere Shoppingtouren sind das Glattzentrum, Dübendorf, Volketswil und die Zürcher Innenstadt schnell erreichbar.

**Besichtigung**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin - die besten Bilder ersetzen das Gefühl vor Ort nicht.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich