6.5 Locali, 164 m²

Willkommen in diesem charmanten Haus am Munigarten 7, in der ruhigen Nachbarschaft von Wahlen BL. Dieses Haus mit separater Einliegerwohnung ist ideal für grössere Familien oder diejenigen welche ein zusätzliches Mieteinkommen generieren wollen.

Die Immobilie bietet insgesamt 164 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder alle, die ein wenig mehr Platz zum Atmen suchen und befindet sich in einem guten Zustand, obschon man mit Modernisierungen das Haus individuell nach seinem Geschmack gestalten kann.

Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und durchdacht, mit einem einladenden Garderobenbereich, einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einer wunderschönen metall-veredelten Treppe in der Mitte des Hauses.

Mit 4 separaten Schlaf- / Gästezimmern und einer separaten Studiowohnung im Untergeschoss gibt es genügend Platz für alle, sei es für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder eine gemütliche Leseecke.

Der Wohn- / Essbereich ist einladend und der Kamin sorgt für Gemütlichkeit, was ihn zu einem grossartigen Ort für Zusammenkünfte oder ruhige Abende macht. Nebst der grossen Fensterfront mit Blick auf den grosszügige Garten befindet sich im EG auch der Zugang zur teilweise bedeckten Terrasse mit Chéminée und Pizzaaoffen der zu gemütlichen Grillfesten im Sommer einlädt.

Die separate Küche mit Balkon und einem herrlichen Ausblick über das Laufental, bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und genügend Platz für eine separate Essnische.

Nebst dem Gäste-WC im Erdgeschoss befindet sich zudem ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss des Hauses, die allen Komfort bietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Heiz- /Waschraum ein zusätzlicher Luftschutzkeller und der Zugang zur Garage, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Hier befindet sich auch ein separater Zugang zur Studiowohnung welche einen separaten Aussenausgang hat.
Ausserdem gibt es eine Garage und zwei Aussenparkplätze, die Ihnen und Ihren Gästen das Kommen und Gehen erleichtern.

Die Heizungsanlage ist modern und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich ist.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-wahlen

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Aktuelle Marktschätzung
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.