129 m², 1. piano

Gewerbefläche VIRGIN Lenzburg | 129 m²

An der Ringstrasse Nord 42 in Lenzburg entstehen moderne Gewerbeflächen die als Büro, Ladenfläche, Atelier, Ausstellungsräume, Produktionsstätte oder für vieles mehr, genutzt werden können. Auf diesen hellen und grosszügigen Flächen hat es Raum für neue Ideen. Sie bieten helle Fensterfronten und vielseitige Unterteilung.

**Angebot + Preise
**+ **129 m²** | 1. Obergeschoss
CHF 195.-/m²/Jahr
+ **285 m²** | 120 m² EG + 165 m² Zwischengeschoss
CHF 195.-/m²/Jahr
+ **1'003 m²** | 667 m² 4. OG + 336 m² Zwischengeschoss
CHF 195.-/m²/Jahr >> 4. OG und
CHF 150.-/m²/Jahr >> Zwischengeschoss
+ **Nebenkosten** CHF 23.-/m²/Jahr

**Ausbau**
+ Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau.
+ Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau.
+ Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

**Lage**
+ 7 Autominuten zur A1 Zürich-Bern
+ 7 Geh- | 3 Fahrradminuten vom Bahnhof Lenzburg
+ 10 Geh- | 4 Fahrradminuten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
+ 1 Minute zur Bushaltestelle Richtung Lenzburg oder Niederlenz

**Nachbarschaft**
+ Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier
+ Beste Anbindung zur Autobahn und zum ÖV
+ Wohnquartiere in unmittelbarer Umgebung
+ Umgebung mit vielen Möglichkeiten (Einkauf, Kultur, Restaurant, Fitness-Center etc.)
+ Quartier im Umbruch. Es entstehen viele neue Gebäude und werden für Wohnen und Arbeit entwickelt sowie erschlossen.

**Interessiert? Das freut uns!**
Melden Sie sich doch **unverbindlich bei immo+ real estate AG** und wir definieren zusammen die geeignete Mietfläche für Ihr Unternehmen.