6.5 Locali, 234 m², 1. piano

Exklusive Attika-Maisonette mit Seeblick - Stil, Raum und Privatsphäre in Meilen

In privilegierter Hanglage an der Zürcher Goldküste präsentiert sich diese elegante 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 234 m² als Refugium für Anspruchsvolle. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert das Flair eines Einfamilienhauses mit der Leichtigkeit urbanen Wohnkomforts - schwellenlos und direkt mit dem Lift erschlossen.

**Raumkonzept mit Weitblick**

Die klare architektonische Gliederung ermöglicht eine konsequente Trennung zwischen dem privaten Schlafbereich und dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich im Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl - unterstützt durch raumhohe Fensterflächen, ein modernes Lichtkonzept und direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Attika-Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Zürichsee.

**Komfort in jeder Hinsicht**

Die hochwertige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine exklusive Designküche mit Kochinsel, Geräten von Siemens und grosszügigen Stauraumlösungen wird selbst ambitionierte Hobbyköche begeistern. Zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC pro Etage, diverse Einbauschränke sowie zwei praktische Reduits - eines davon mit Waschmaschine und Tumbler - sorgen für maximale Funktionalität im Alltag.

**Rückzugsort mit Privatsphäre**

Drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur zweiten, westlich ausgerichteten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Etage erstreckt - ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag oder einen Apéro mit Freunden bei Sonnenuntergang.

**Effizienz trifft Nachhaltigkeit**

Das nach Minergie zertifizierte Gebäude erfüllt höchste energetische Standards und ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Zwei optional erwerbbare Tiefgaragenplätze, ein separater Kellerraum sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr ergänzen das durchdachte Angebot.

**Das gewisse Extra?**

Die seltene Kombination aus exklusivem Raumvolumen, Panoramalage, barrierefreiem Zugang und einer wohnlichen Atmosphäre mit viel Privatsphäre verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter - ein echtes Unikat auf dem Meilener Immobilienmarkt.