15 Locali, 268 m²

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer bevorzugten Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit einer schönen Aussicht auf das umliegende Tal.
Das Grundstück verfügt über eine große Fläche von 1377 m², die einen großen Garten bietet, ideal für Familientreffen oder um angenehme Tage im Freien zu verbringen.
Das tessinische Haus, das etwa aus dem 15. Jahrhundert stammt, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme.
Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und Einzelscheiben. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Kacheln für die verschiedenen Bereiche des Hauses.
Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv macht, sowohl für den Wohnbedarf als auch für gewerbliche Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom städtischen Stress, den Kunden zugutekommen könnte.
Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m².
Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!